Организатор аукциона: администрация Черниговского района.
Уполномоченный орган: отдел земельных и имущественных отношений администрации Черниговского района
Реквизиты решения о поведении аукциона: проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Черниговского района от 02.12.2022г. № 762-па «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок для сельскохозяйственного производства.
Права на земельный участок: права на земельные участки не зарегистрированы, земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничение прав: не зарегистрировано.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Срок договора аренды земельного участка: 48 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).
ЛОТ № 1
Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир километровый столб «10 км». Участок находится примерно в 54 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, с. Искра.
Площадь земельного участка: 260651,01 м2.
Кадастровый номер: 25:22:010001:5118.
Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.06.2006 г. (дата присвоения кадастрового номера)
Начальная цена: 31356,32 руб.
Шаг аукциона: 940,69 руб.
Размер задатка: 6271,26 руб.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, адрес места приёма, дата и время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе: форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (приложение № 1). Приём заявок осуществляется с 09.12.2022г. по 19.01.2023г. по рабочим дням (понедельник с 14.30. до 16.30; вторник, четверг с 9.30 до 12.30 по местному времени), по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23 кабинет № 222, телефон для справок: 8 (42351) 25154.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1);
- копии документов, удостоверяющий личность заявителя - для физического лица;
- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты для перечисления задатка: для участия в аукционе до момента окончания срока приёма заявок, заявитель вносит задаток в размере 20 % от начального размера ежегодной арендной платы на следующие реквизиты:
Получатель: ФУ Администрации Черниговского района (Администрация Черниговского района, л/сч 05203012060) р/сч 03232643056530002000 Дальневосточное ГУ Банка России //УФК по Приморскому краю, г. Владивосток
БИК 010507002, к/сч 40102810545370000012
ИНН 2533000738 КПП 253301001 ОГРН 1022501225086
КБК 00000000000000000000 ОКТМО 05653000
Назначение платежа: перечисление средств в качестве задатка на участие в аукционе 25.01.2023г.)
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается:
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;
- претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Размер платы по договору аренды - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.
Осмотр земельного участка на местности производится по предварительному согласованию с организатором аукциона.
Дата, время и место определения участников аукциона: 20.01.2023 года в 10:00 по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, кабинет № 201.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона;
- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона: участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона:
а) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников;
б) аукцион ведет аукционист;
в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;
г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой;
д) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.
Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Аукцион признается несостоявшимся:
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а также договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
По всей интересующей информации обращаться по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, кабинет № 222, по рабочим дням (понедельник с 14.30. до 16.30; вторник, четверг с 9.30 до 12.30 по местному времени), телефон для справок: 8 (42351) 25154.
