Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

Организатор аукциона: администрация Черниговского района.

Уполномоченный орган: отдел градостроительства и имущественных отношений администрации Черниговского района

Реквизиты решения о поведении аукциона: проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Черниговского района от 11.04.2018 г. № 208-па «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по 4 лотам»

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

ЛОТ № 1

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: Приморский край, Черниговский район, с. Дмитриевка, ул. Ленинская, д. 55.

Площадь земельного участка: 670 м2.

Кадастровый номер: 25:22: 090001:2280.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.11.2017 г. (дата присвоения кадастрового номера)

Начальная цена: 1036,00 руб.

Шаг аукциона: 31,00 руб.

Размер задатка: 207,00 руб.

Разрешенное использование: отдельно стоящие односемейные дома с участками

Подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения возможно. В непосредственной близости (в пределах 200 м) существуют сети АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» бытового класса напряжения 0,4 кВ.

ЛОТ № 2

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес: Приморский край, Черниговский район, с. Дмитриевка, ул. Ленинская, 40 кв. 2.

Площадь земельного участка: 1392 м2.

Кадастровый номер: 25:22: 090001:2281.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 28.11.2017 г. (дата присвоения кадастрового номера)

Начальная цена: 2152,00 руб.

Шаг аукциона: 64,00 руб.

Размер задатка: 430,00 руб.

Разрешенное использование: отдельно стоящие дома с участками

Подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения возможно. В непосредственной близости (в пределах 200 м) существуют сети АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» бытового класса напряжения 0,4 кВ.

ЛОТ № 3

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес: Приморский край, Черниговский район, с. Дмитриевка, ул. Ленинская, 12.

Площадь земельного участка: 2237 м2.

Кадастровый номер: 25:22: 090001:2275.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 23.11.2017 г. (дата присвоения кадастрового номера)

Начальная цена: 3459,00 руб.

Шаг аукциона: 103,00 руб.

Размер задатка: 692,00 руб.

Разрешенное использование: отдельно стоящие дома с участками

Подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения возможно. В непосредственной близости (в пределах 200 м) существуют сети АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» бытового класса напряжения 0,4 кВ.

ЛОТ № 4

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес: Приморский край, Черниговский район, с. Майское, ул. 60 лет Октября, 28

Площадь земельного участка: 2072 м2.

Кадастровый номер: 25:22: 080001:278.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 23.11.2017 г. (дата присвоения кадастрового номера)

Начальная цена: 2361,00 руб.

Шаг аукциона: 70,00 руб.

Размер задатка: 472,00 руб.

Разрешенное использование: отдельно стоящие дома с участками

Подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения возможно приусловии строительства (размещения) объекта не в охранной зоне ВЛ. Т. е. не ближе 2 м от КТПН – 171 ВЛ-0,4 кВ.

Права на земельный участок: права на земельные участки не зарегистрированы, земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничение прав: не зарегистрировано.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок договора аренды земельного участка: 20 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, адрес места приёма, дата и время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе: форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (приложение № 1). Приём заявок осуществляется с 16.06.2018 г. по 11.07.2018 г. по рабочим дням (понедельникс 13.30. до 15.30; вторник, четверг с 8.30 до 11.30 по местному времени), по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23 кабинет № 219, телефон для справок: 8 (42351) 25154.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

• заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1);
• копии документов, удостоверяющий личность заявителя - для физического лица;
• в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты для перечисления задатка: для участия в аукционе до момента окончания срока приёма заявок, заявитель вносит задаток в размере 20 % от начального размера ежегодной арендной платы на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Приморскому краю (Администрация Черниговского района) в Дальневосточном ГУ Банка России г. Владивосток

ИНН 2533000738 КПП 253301001 ОГРН 1022501225086  Р/с 40302810805073000189

БИК 040507001     КБК 00000000000000000000 л/с 05203012060  ОКТМО 05653000

Назначение платежа: перечисление средств в качестве задатка на участие в аукционе ______2018 г.)

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается:

• претенденту, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;
• претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
• претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Размер платы по договору аренды - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится по предварительному согласованию с организатором аукциона.

Дата, время и место определения участников аукциона: 12.07.2018 года в 10:00 по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, кабинет № 201.

Аукционная комиссия, утвержденная распоряжением администрации Черниговского района от 09.01. 2018 г. № 1-ра с внесенными изменениям  от 09.02.2018 г. № 28-ра, рассматривает заявки на участие в аукционе.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• непредставление необходимых документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона;
• наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона: участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников;

б) аукцион ведет аукционист;

в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой;

д) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Аукцион признается несостоявшимся:

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а также договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.