Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации (Продавец) – Администрация Черниговского района.
Реквизиты указанного решения - Постановление Администрации Черниговского района от 08.06.2020 № 360-па «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».
Способ приватизации продажа в электронной форме без объявления цены
Форма подачи предложений о приобретении имущества – закрытая.
Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, тел.: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99.
Лот № 1
Нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, Черниговский район, п. Реттиховка, ул. Центральная, 23 (номера на поэтажном плане 15-19; кадастровый номер 25:22:180001:2726, общая площадь 56,4 кв.м, расположены на 1 этаже пятиэтажного жилого дома; вход с торца здания (отдельный), отопление центральное, водопровод, электричество. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Начальная цена: не определена.
Размер задатка: не предусмотрен.
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие;
07.04.2020 – продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 2
Нежилое здание контрольно-пропускного пункта (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, ул. Шоссейная, 4. Кадастровый номер 25:22:250001:3042. Общая площадь 89,7 кв.м. материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена: не определена.
Размер задатка: не предусмотрен.
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие;
07.04.2020 – продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 3
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А26. Общая площадь 839,6 кв.м., материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена: не определена.
Размер задатка: не предусмотрен.
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие;
07.04.2020 – продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 4
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А27. Общая площадь 798,1 кв.м., материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена: не определена.
Размер задатка: не предусмотрен.
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие;
07.04.2020 – продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок на участие.
Дата и время начала приема заявок на участие в продаже:
22.06.2020 в 8:00 по местному времени (01:00 МСК).
Дата и время окончания приема заявок на участие в продаже:
17.07.2020 в 24:00 по местному времени (17:00 МСК).
Дата рассмотрения заявок и предложений о цене: 20.07.2020.
Место проведения продажи: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов продажи – в день рассмотрения заявок и предложений о цене – 20.07.2020.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (http://utp.sberbank-ast.ru).
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника либо Продавца, и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.
Порядок регистрации на электронной площадке.
- для обеспечения доступа к участию в продаже в
электронной форме физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
- регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
- регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении, а также направляют свои предложения о цене имущества.
Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, и требования к их оформлению.
К заявке на участие в продаже имущества прилагаются электронные образы следующих документов:
для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
для физических лиц:
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.
Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.
Порядок ознакомления покупателей с информацией о подлежащей приватизации имуществе.
Со дня приема заявок претендент имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, условиями договора купли – продажи на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по электронному адресу: www.torgi.gov.ru., на официальном сайте Администрации Черниговского района в сети «Интернет» по электронному адресу: www.chernigovka.org, а также по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, каб. 220 (отдел земельных и имущественных отношений Администрации Черниговского района) в рабочие дни с 8-00 ч. до 16-00 ч. .+7(42351)25789, +7(42351)2578925154 (контактное лицо Плаксина Елена Николаевна).
Проведение осмотра имущества, выставленного на продажу, осуществляется на основании поданного в письменной форме заявления на имя организатора продажи в согласованные с организатором продажи сроки.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Правила проведения продажи имущества без объявления цены.
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в настоящем информационном сообщении.
В день подведения итогов продажи оператор электронной площадки обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок. В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении;
в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Продавец вправе принять решение об отказе в принятии предложения о цене приватизируемого имущества, если отчуждение имущества по предложенной цене экономически нецелесообразно.
Покупателем имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
Продажа признается несостоявшейся, если в срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению.
Решение об итогах продажи имущества без объявления цены оформляется протоколом. Процедура продажи считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
Договор купли-продажи заключается с покупателем в простой письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
Форма оплаты приватизированного имущества – единовременный платеж по безналичному расчету.
Оплата приобретенного имущества производится покупателем в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи в размере, установленном по итогам продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества перечисляются в полном объеме на счет федерального казначейства:
ИНН 2533000738, КПП 253301001, УФК по Приморскому краю (Администрация Черниговского района л/с 03203012060), расчетный счет 40101810900000010002 в Дальневосточное ГУ банка России г. Владивосток, БИК 040507001,
код платежа 00511402053050000410.
Наименование платежа: Доходы от реализации недвижимого имущества.
Покупатели имущества (организации и индивидуальные предприниматели) обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплаченных доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС (Налоговый кодекс РФ – часть вторая, ст. 161).
В договоре купли-продажи имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Информационное сообщение о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, проект договора купли-продажи имущества размещены в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru, электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP.