Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации (Продавец) – Администрация Черниговского района.
Реквизиты указанного решения - Постановление Администрации Черниговского района от 20.02.2020 № 106-па «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».
Способ приватизации продажа посредством публичного предложения в электронной форме, открытая по составу участников.
Форма подачи предложений о цене имущества – открытая.
Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, тел.: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99.
Лот № 1
Нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, Черниговский район, п. Реттиховка, ул. Центральная, 23 (номера на поэтажном плане 15-19; кадастровый номер 25:22:180001:2726, общая площадь 56,4 кв.м, расположены на 1 этаже пятиэтажного жилого дома; вход с торца здания (отдельный), отопление центральное, водопровод, электричество. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 290 000 рублей 00 копеек
Размер задатка - 58 000 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Шаг понижения - 29 000 рублей 00 копеек (10% от первоначальной цены)
Цена отсечения - 145 000 рублей 00 копеек (с учетом НДС) (50% от начальной цены)
Шаг аукциона – 14 500 рублей 00 копеек (50% от шага понижения)
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 2
Нежилое здание контрольно-пропускного пункта (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, ул. Шоссейная, 4. Кадастровый номер 25:22:250001:3042. Общая площадь 89,7 кв.м. материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 38 000 рублей 00 копеек
Размер задатка: 7 600 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Шаг понижения – 3 800 рублей 00 копеек (10% от первоначальной цены)
Цена отсечения - 19 000 рублей 00 копеек (с учетом НДС) (50% от начальной цены)
Шаг аукциона –1 900 рублей 00 копеек (50% от шага понижения)
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 3
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А26. Общая площадь 839,6 кв.м., материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 27 000 рублей 00 копеек
Размер задатка: 5 400 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Шаг понижения – 2 700 рублей 00 копеек (10% от первоначальной цены)
Цена отсечения – 13 500 рублей 00 копеек (с учетом НДС) (50% от начальной цены)
Шаг аукциона –1 350 рублей 00 копеек (50% от шага понижения)
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 4
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А27. Общая площадь 798,1 кв.м. (списанное, под разборку строительных материалов), материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 33 000 рублей 00 копеек
Размер задатка: 6 600 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Шаг понижения – 3 300 рублей 00 копеек (10% от первоначальной цены)
Цена отсечения – 16 500 рублей 00 копеек (с учетом НДС) (50% от начальной цены)
Шаг аукциона –1 650 рублей 00 копеек (50% от шага понижения)
Сведения о предыдущих торгах:
15.01.2020 – аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.
Дата и время начала приема заявок на участие в продаже:
05.03.2020 в 8:00 по местному времени (01:00 МСК).
Дата и время окончания приема заявок на участие в продаже:
31.03.2020 в 24:00 по местному времени (17:00 МСК).
Дата определения участников продажи: 07.04.2020.
Проведение продажи (дата и время начала приема предложений от участников): 09.04.2020 в 10:00 00 по местному времени (03:00 МСК).
Место проведения продажи: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов продажи – вдень проведения продажи, в течение 1 часа после уведомления организатора продажи о завершении приема предложений о цене имущества.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (http://utp.sberbank-ast.ru).
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.
Порядок регистрации на электронной площадке.
- для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
- регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
- регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Срок и порядок внесения задатка.
Задаток для участия в продаже имущества служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам продажи, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в продаже до даты окончания срока приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае признания продажи несостоявшейся - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании продажи несостоявшейся;
Задаток засчитывается победителю торгов в счёт оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, и требования к их оформлению.
Заявка на участие в продаже имущества подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
для физических лиц:
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Порядок ознакомления покупателей с информацией о подлежащей приватизации имуществе.
Со дня приема заявок претендент имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, условиями договора купли – продажи на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по электронному адресу: www.torgi.gov.ru., на официальном сайте Администрации Черниговского района в сети «Интернет» по электронному адресу: www.chernigovka.org, а также по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, каб. 220 (отдел земельных и имущественных отношений Администрации Черниговского района) в рабочие дни с 8-00 ч. до 16-00 ч. .+7(42351)25789, +7(42351)2578925154 (контактное лицо Плаксина Елена Николаевна).
Проведение осмотра имущества, выставленного на продажу, осуществляется на основании поданного в письменной форме заявления на имя организатора аукциона, имущества в согласованные сроки.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Правила проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме.
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
Продажа признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения).
Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом.
Договор купли-продажи заключается с победителем продажи в простой письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
Форма оплаты