Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации (Продавец) – Администрация Черниговского района.
Реквизиты указанного решения - Постановление Администрации Черниговского района 18.11.2019 № 738-па «Об утверждении условий приватизации муниципального недвижимого имущества».
Способ приватизации - аукцион в электронной форме, открытый по составу участников.
Форма подачи предложений о цене имущества – открытая.
Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, тел.: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99.
Лот № 1.
Нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Снегуровка, ул. Парковая, 21 (номера на поэтажном плане 2-10, 11-17, 18-21, 25-22, 26-28, 38-41, 45, 52, 61; кадастровые номера помещений 25:22:210001:715, 25:22:210001:717, 25:22:210001:716, 25:22:210001:713, 25:22:210001:719, 25:22:210001:714, 25:22:210001:712, 25:22:210001:720, 25:22:210001:718). Общая площадь 270,8 кв.м, расположены на 1 этаже двухэтажного здания; год постройки 1984, отопление центральное, водопровод, электричество. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 824 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 41 200 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 164 800 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах: не проводились
Лот № 2
Нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, Черниговский район, п. Реттиховка, ул. Центральная, 23 (номера на поэтажном плане 15-19; кадастровый номер 25:22:180001:2726, общая площадь 56,4 кв.м, расположены на 1 этаже пятиэтажного жилого дома; вход с торца здания (отдельный), отопление центральное, водопровод, электричество. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 290 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 14 500 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 58 000 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах:
03.04.2018 – продажа посредством публичного предложения признана не состоявшейся в связи с отсутствием заявок,
14.06.2018 – продажа без объявления цены признана не состоявшейся в связи с отсутствием принятых предложений о цене.
Лот № 3
Нежилое здание казармы (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу Приморский край, Черниговский район, с. Высокое, ул. Шоссейная, 4а. Кадастровый номер 25:22:250001:3041, общая площадь 726,2 кв.м, количество этажей – 1, материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 159 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 7 950 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 31 800 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах:
22.11.2018 – продажа на аукционе признана не состоявшейся в связи с отсутствием заявок.
Лот № 4
Нежилое здание контрольно-пропускного пункта (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, ул. Шоссейная, 4. Кадастровый номер 25:22:250001:3042. Общая площадь 89,7 кв.м. материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 38 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 1 900 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 7 600 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах: не проводились.
Лот № 5
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А26. Общая площадь 839,6 кв.м., материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 27 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 1 350 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 5 400 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах: не проводились.
Лот № 6
Нежилое здание хранилища (списанное, под разборку строительных материалов), расположенное по адресу п. Высокое, в/г Халкидон-12, литера А27. Общая площадь 798,1 кв.м. (списанное, под разборку строительных материалов), материал стен – кирпич белый силикатный, перекрытия – железобетонные плиты.
Начальная цена лота (с учетом НДС) - 33 000 рублей 00 копеек
Шаг аукциона – 1 650 рублей 00 копеек (5% от начальной цены)
Размер задатка: 6 600 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены)
Сведения о предыдущих торгах: не проводились.
Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе:
28.11.2019 в 8:00 по местному времени (01:00 МСК).
Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе:
30.12.2019 в 16:00 по местному времени (09:00 МСК).
Дата определения участников аукциона: 13.01.2020.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 15.01.2020 в 10:00 00 по местному времени (03:00 МСК).
Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов аукциона - не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения аукциона.
В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.
Порядок регистрации на электронной площадке.
- для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
- регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
- регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Срок и порядок внесения задатка.
Задаток для участия в продаже имущества служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся;
- в случае отмены аукциона – в течение 5 календарных дней со дня опубликования извещения об отмене аукциона.
Задаток засчитывается победителю торгов в счёт оплаты приобретаемого предмета торгов.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, и требования к их оформлению.
Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
для физических лиц:
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (http://utp.sberbank-ast.ru).
Порядок ознакомления покупателей с информацией о подлежащей приватизации имуществе.
Со дня приема заявок претендент имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, условиями договора купли – продажи на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по электронному адресу: www.torgi.gov.ru., на официальном сайте Администрации Черниговского района в сети «Интернет» по электронному адресу: www.chernigovka.org, а также по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23, каб. 220 (отдел земельных и имущественных отношений Администрации Черниговского района) в рабочие дни с 8-00 ч. до 16-00 ч. .+7(42351)25789, +7(42351)2578925154 (контактное лицо Плаксина Елена Николаевна).
Проведение осмотра имущества, выставленного на продажу, осуществляется на основании поданного в письменной форме заявления на имя организатора аукциона, имущества в согласованные сроки.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Правила проведения продажи в электронной форме.
Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущ