ПРОТОКОЛ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
о внесении изменений в Правила землепользования и застройки
Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения
№ 123 от 13.05.2014 г.
Дата проведения:
16 декабря 2022г. в 15 часов.
Место проведения:
Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. Буденного, 23 в малом зале Администрации Черниговского района
Ответственный за организацию и проведение общественных обсуждений: Отдел градостроительства Администрации Черниговского района
Повестка дня общественных обсуждений:
- рассмотрение заявление граждан Тополенко В.Д. и Тополенко А.А. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения: земельные участки с кадастровыми номерами 25:22:250001:3248 и 25:22:250001:3918 находящиеся в территориальной зоне П1 (Производственная зона) перевести в зону Сх1-1 (Зона сельскохозяйственных угодий);
- территориальную зону П1 (Производственная зона) перевести в зону Сх1-1 (Зона сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения). Согласно предоставленной карте градостроительного зонирования;
- внести изменения в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения № 123 от 13.05.2014 г добавить виды разрешенного использования в зону ИН2 «Зоны иного назначения, в соответствии с местными условиями»;
- внести изменения в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения № 123 от 13.05.2014 г добавить виды разрешенного использования в зону Ж 1-1 «Зона ограничения на новое строительство».
Информирование о проведении общественных обсуждений:
Информация о проведении общественных обсуждений опубликованна на официальном сайте Администрации Черниговского района в разделе Градостроительства, подраздела Правила землепользования и застройки Черниговского района в оповещении жителей муниципального образования о проведении общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки.
На общественных обсуждениях присутствовали:
И.И. Кононенко – И.о. заместителя главы Администрации Черниговского района;
Ж.Г. Иванова – специалист 2го разряда отдела градостроительства Администрации Черниговского района;
Члены комиссии:
Ю.В. Крутакова – начальник отдела градостроительства Администрации Черниговского района;
И.Ю. Землянская – главный специалист 2го разряда отдела земельных и имущественных отношений Администрации Черниговского района;
М.Н. Храмцов – начальник административного отдела Администрации Черниговского района.
Слушали:
начальника отдела градостроительства Крутаковой Ю.В.
В ходе рассмотрения заявления граждан Тополенко В.Д. и Тополенко А.А. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения: земельные участки с кадастровыми номерами 25:22:250001:3248 и 25:22:250001:3918 находящиеся в территориальной зоне П1 (Производственная зона) перевести в зону Сх1-1 (Зона сельскохозяйственных угодий).
Данные земельные участки были оформлены по договорам безвозмездного пользования в рамках программы «Дальневосточный гектар» и используются Землепользователями под садоводство, следовательно, будет целесообразно изменение территориальной зоны.
Предлагаю перевести данные земельные участки из территориальной зоны П1 в зону СХ1-1 и внести изменения в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения.
Голосуем:
За - 14
Против - 0
Воздержались - 0
Слушали:
начальника отдела градостроительства Крутаковой Ю.В.
В соответствии с картой генерального плана с. Черниговка зоны П1 находящаяся за границами населенного пункта предлагаю перевести в зону СХ1-1, так как данные земельные участки на сегодняшний день не представляют необходимости в зоне производственного назначения, но в целях эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, данную территорию необходимо перевести в СХ1-1.
На основании предоставленной информации Департамента по недропользованию по Дальневосточному Федеральному округу о наличии полезных ископаемых находящиеся на территории Черниговского сельского поселения, согласно предоставленной схеме расположения Черниговского проявления и координат угловых точек, вышеуказанные территориальные зоны П1 находящиеся за пределами границ с. Черниговка, в данную схему не попадают.
Предлагаю перевести данные земельные участки из территориальной зоны П1 в зону СХ1-1 и внести изменения в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения.
Голосуем:
За - 14
Против - 0
Воздержались – 0
Слушали:
начальника отдела градостроительства Крутаковой Ю.В.
В целях эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения № 123 от 13.05.2014 г о добавление видов разрешенного использования в зону ИН2 «Зоны иного назначения, в соответствии с местными условиями»;
внести в:
Основные виды разрешённого использования
обслуживание автотранспорта (4.9)
объекты придорожного сервиса (4.9.1)
автомобильный транспорт (7.2)
магазин (4.4)
Условно разрешённые виды использования
для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Вспомогательные виды использования
благоустройство территории (12.0.2)
улично-дорожная сеть (12.0.1)
Голосуем:
За - 14
Против - 0
Воздержались - 0
Слушали:
начальника отдела градостроительства Крутаковой Ю.В.
В целях эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения № 123 от 13.05.2014 г о добавление видов разрешенного использования в зону Ж 1-1 «Зона ограничения на новое строительство»;
внести в:
Основные виды разрешённого использования
для индивидуального жилищного строительства (2.1) (в зоне затопления ограничение на новое строительство)
дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)
Условно разрешённые виды использования
магазины (4.4)
благоустройство территории (12.0.2)
Вспомогательные виды использования
коммунальное обслуживание (3.1)
ведение огородничества (13.1)
улично-дорожная сеть (12.0.1)
Голосуем:
За - 14
Против - 0
Воздержались - 0
Заключительное слово: начальника отдела градостроительства Крутаковой Ю.В.
С момента публикации распоряжения о проведении общественных обсуждений, замечаний и предложений по указанным проектам не поступало;
участники общественных обсуждений предложений и замечаний касающихся проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки, для включения их в протокол общественных обсуждений не выразили.
В целом проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения получил положительную оценку, по результатам общественных обсуждений, главе Черниговского района рекомендовано:
- направить проект внесения изменений Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения на утверждение.
По итогам общественных обсуждений был подготовлен протокол:
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Черниговского сельского поселения, утвержденные Решением муниципального комитета Черниговского сельского поселения № 123 от 13.05.2014 г.
- разногласий между общественностью и заявителями в ходе общественных обсуждений не выявлено;
- общественные обсуждения по данному вопросу считаются состоявшимися.
Председатель общественных обсуждений И.И. Кононенко
Секретарь общественных обсуждений Ж.Г. Иванова
Члены общественных обсуждений Ю.В. Крутакова
И.Ю. Землянская
М.Н. Храмцов
В общественных обсуждениях приняло участие 14 человек.