Очередной семинар был посвящен новеллам в законодательстве о кадастровым учете и регистрации прав, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года в связи с принятием Федерального закона от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Артем Мезенин, и.о. заместителя Управления Росреестра по Приморскому краю рассказал кадастровым инженерам о:
- запрете регистрации сделок с земельными участками без границ;
- запрете регистрации сделок в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках без границ;
- упрощенном порядке подачи кадастровыми инженерами заявлений об осуществлении учёта и регистрации прав на основании договоров подряда, заключенных с собственниками объектов недвижимого имущества;
- переходе юридических лиц на электронный способ подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) на государственный кадастровый учёт.
Занятие проходило в удобном онлайн и офлайн формате. Основная цель проведения таких мероприятий – повышение качества подготовки кадастровыми инженерами документов, предоставляемых ими для кадастрового учета.
Участники семинара обсуждали не только актуальные изменения в законодательстве, но и задавали вопросы, возникающие в процессе кадастровой деятельности при подготовке и подаче документов на проведение учетно-регистрационных действий.
«Актуальным для всех участников рынка на сегодня стали нововведения, коснувшиеся юридических лиц, а именно: с 01.03.2025 все регистрационные действия по заявлениям юридических лиц, осуществляются исключительно при поступлении заявлений в электронном виде. И случилось то, что ждали много лет! Законодатель запретил гражданский оборот земельных участков без установленных границ. А чтобы граждане и юридические лица не обивали в панике пороги Росреестра, законодатель упростил процедуру заверения договора подряда, на основании которого кадастровый инженер самостоятельно от имени заказчика может подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав» – прокомментировал Александр Ковалев, член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры».